老小区“逆生长” 新住宅“很未来”

　　实施雨污水管网改造、道路“白改黑”、规划布局口袋公园……这段时间，位于濮院镇的宏苑新村正在加紧推进改造工程。这个已建成10多年的开放式老小区，即将实现“逆生长”。

　　作为桐乡较早的农民小区安置房，宏苑新村建设时间早，基础设施配套不够完善。加上地处镇区中心位置，临近羊毛衫市场，外来租户众多，机动车和非机动车乱停放、线乱拉等问题凸显，消防安全也存在隐患。

　　“今年，我们启动了宏苑新村改造工程，针对居民反映的问题，结合小区实际情况，对道路、景观、雨污水管网和通讯线等方面，作出相应的提升改造。整个工程预计于明年2月完工。”濮院镇村镇建设中心工作人员沈俊杰告诉记者。

　　小区是基层治理的微小“细胞”，也是居民基本的生活空间载体。但濮院一些老旧小区存在和宏苑新村相似的问题，不仅影响城镇风貌，还降低了居民的生活品质。作为拥有约20万人口的毛衫市场名镇，庞大的人口数量和大量新濮院人的定居，让该镇的老旧小区改造成为亟需实施的项目。

　　近年来，濮院将老旧小区改造列入政府年度民生实事工程，相继完成了老镇区综合改造提升、新生集镇环境综合整治、永乐新村、红星新村等老旧小区改造工程，累计投资约7000万元，惠及居民4000余人。

　　今年，濮院继续发力，启动了宏苑新村、紫金小区等老旧小区改造工程。同时，该镇结合“污水零直排”建设，实施了九龙港、兴乐新村、金龙新村等“微改造”项目，并计划将红树林、钻石公馆、晶都花苑等4个封闭式老旧小区纳入改造计划，由镇财政承担小区内道路、管网等基础设施改造，有效缓解小区专项维修资金不足的窘境。

　　推动老旧小区“逆生长”的同时，濮院还在精心打造“未来社区”。除了儿童活动中心、老年食堂、网球场、滨水漫步道等现代化的配套基础设施之外，包括自动预警、高空抛物监控等功能在内的智能化系统，也均有涉及。走进濮院翔云未来社区项目，一幅“未来社区”的美好蓝图正在徐徐展开。

　　“接下来，我们每个区块的智能控制系统都会接入‘小镇中心’总平台，确保遇到问题能第一时间进行处理。随着项目的建设推进，我们还会完善智能设施，打造更具未来感的现代化社区。”该项目工程副经理王新介绍。

　　此外，濮院还积极响应居民诉求，在东方新天地小区开展加装电梯工作。前期已和小区业委会充分对接，完成26户有加装意愿居民的排摸，并形成设计方案。

　　城市品质的提升，需要深入落实项目建设，更要精细化长效管理。濮院充分发挥网格化管理优势，将全镇划分为695个最小作战单元，明确网格长、微网格长、网格劝导员等，对垃圾分类、楼道乱堆放、绿化损毁等问题进行排查整治，并推动小区组建自治小组和议事会，提高居民自治积极性。

　　“老旧小区改造是一项长期的系统工程，需要系统谋划和稳步推进。”该镇相关负责人表示，接下来，濮院将以精细化管理打通基层治理的“最后一公里”，同时探索在改造过程中植入文化IP，讲好小镇故事，全力将濮院塑造成魅力品质之镇。