市区邵介桥地块房屋征收项目补偿协议生效

　　6月27日中午，随着第147名被征收人签下协议，市区邵介桥地块房屋征收项目签约率达到81.2%。按照相关规定，项目补偿协议正式生效。

　　市区邵介桥地块房屋征收项目是梧桐街道负责实施的首个国有土地上房屋征收项目，共涉及被征收人181户，总用地面积约24亩，被征收房屋总建筑面积近1.52万平方米。启动签约后，征收组经过深入调研，详细掌握各被征收人的基本情况、心理动态、利益诉求后，采用先易后难、循因施策等方法推进征收工作。

　　市区邵介桥地块南北区域特点鲜明：北部多是独门独户的老屋，房屋情况差，屋面漏水、外墙脱落等问题较多，相关产权人征收意愿高；而南部均为原有国企宿舍，房屋状态较好且邻里关系深厚，征收意愿相对较低。

　　通过征收组的前期动员，项目首日签约率达到了29.1%，但困难随之而来：南部区域的户主对未登记建筑认定结果有异议，部分房屋产权人去世且继承人难以联系；北部区域的户主有对同幢房屋价值评估方式、评估结果存疑，有的不希望变动邻里关系……这些都影响了签约效率。

　　为此，征收组逐一对接户主，入户宣传，普及征收政策，化解户主疑虑：针对因补偿款分配产生矛盾的户主，协同社区积极调解，促成双方和解确权后完成签约；针对移居市外、海外的户主，或专车上门，或以视频委托、视频签约等方式完成签约；对补偿方案不理解的户主，通过频繁沟通、普及政策，最终达成共识。

　　“自项目4月发布征收决定以来，征收组连续作战、抢抓时间、抢拼速度，全力推进征收工作，2个月内完成未登记建筑认定64处，房改房测绘16幢，入户评估179户，并在启动签约流程后的1个月内到达了 80%以上的签约率。这离不开征收组全体成员的努力和付出，更离不开广大提前签约群众的大力支持和配合。”邵介桥地块房屋征收组负责人周深益说。

　　接下来，征收组还会与剩余未签约户主作进一步沟通，在坚持“一个政策管到底，一把尺子量到头”原则的基础上，继续普及征收政策，加大签约动员力度，同时积极推进房屋腾空拆除工作，确保以拆促签、以拆促迁取得实效。

　　今年以来，梧桐街道将征收征迁作为“一号任务”来抓，除邵介桥项目以外，还同步推进了石门路南侧和新民路东侧两个地块的国有土地上房屋征收项目。目前，石门路南侧地块房屋征收项目已进入征收补偿方案公示阶段，新民路东侧地块房屋征收项目已完成调查摸底工作。