根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，嘉兴市下调首套个人住房公积金贷款利率，首套房5年以上利率从此前的3.25%调整至3.1%。
“利率下调后，我们家通过商转公贷款每个月还款减少了1000多元！”10月9日，新利率执行后的第一笔公积金贷款业务办理完成。首个获益家庭是来自梧桐街道的90后小夫妻，丈夫小张表示，这一政策大大缓解了家庭的还贷压力。
2021年上半年，小张夫妇购入了人生第一套房子，是一套位于市区某小区面积141.35平方米的二手房，首付92万元，商业贷款138万元。小张表示，当时的商业贷款利率是5.39%，每月需还款7740元。“虽然每个月使用公积金直接对冲了部分贷款，但还款压力还是很大。”
今年上半年，小张夫妇了解到，自4月1日起，符合条件即可预约办理商转公贷款。于是，他们向原商贷银行申请办理了商转公贷款，通过咨询了解到夫妻两人公积金贷款额度加起来有80万元，可以节省利息38.5万元。更令他们惊喜的是，10月1日起公积金利率下调，又节省了利息2.3万元，二人喜出望外。
嘉兴市住房公积金管理服务中心桐乡分中心业务管理科负责人表示，公积金贷款利率新政的执行，进一步降低了购房成本与负担，对满足刚性和改善型住房需求起到了支撑性作用。
记者了解到，此次下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
此外，对在本次利率调整前已签订借款合同、放款日为2022年10月1日后的首套个人住房公积金贷款执行相应档次新的贷款利率。对10月1日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，将于2023年1月1日起相应调整各档次贷款利率。
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