腾“旧笼”引“俊鸟” 点燃发展新引擎

　　首开区东区入口效果图。受访单位供图

　　新时代，赋予发展新契机。面向未来，怎样创造出更加让人“耳目一新，刮目相看”的新业绩，是摆在我们面前的重大课题。石门镇以“四问”答题，以羔羊有机更新项目，激活一池“春水”，破而后立，点燃发展的新引擎。

　　在石门镇，有两个工业平台，一个是石门工业园区，另一个是羔羊工业园区。2000年左右，羔羊皮鞋行业快速发展，羔羊工业园区由此而生，此后，园区里聚集了一批经营皮鞋、纺织的中小企业。

　　20多年过去，受各方因素困扰，部分小企业举步维艰，甚至过起了靠出租厂房盈利的日子。同时，园区里企业生产、店面营业、住户居住并存，为基层社会治理带来了难度。

　　破解土地要素制约、深化“亩均论英雄”改革是摆在石门镇党委政府面前的一个挑战。今年，石门镇从城镇总体规划和有机更新两方面出发，启动羔羊工业园区有机更新项目，整合低小散企业、形成成片产业，腾“旧笼”引“俊鸟”，促进经济跨越式发展。

　　“羔羊工业园区有机更新项目，将成为石门镇高质量发展的新引擎。”石门镇副镇长商涛说。

　　为做好低效企业整治，今年，石门镇对全镇所有工业企业开展地毯式排摸，详细掌握企业用地、用能、产出等情况，建立一企一画像，完善园区外工业用地和园区内低效产业用地两张清单，通过退散进集一批、退低进高一批、零土地技改一批、政府回收一批，加快低效企业腾退。

　　“整个羔羊工业园区大约有1400亩土地，其中工业用地800多亩，今年我们率先规划首开区128亩地块进行有机更新。”商涛说，经过努力，目前，多家企业将在今年5月底前完成建筑物拆除。

　　羔羊工业园区首开区预计6月能完成供地，7月底前启动建设。同时，羔羊工业园区有机更新一期工作也将同步启动，力争在今年完成8家企业入户评估，并开展征收谈判。

　　有了土地资源，无疑为石门镇插上了蓬勃发展的翅膀。为做好羔羊工业园区有机更新，早在去年11月，石门镇就大刀阔斧进行招商改革，将土地规划、项目建设与招商工作有机融合，专门成立招商专班，配足人员，在项目引进、项目推进等方面提供全程“保姆式”服务，确保项目早落地、快投产。

　　值得一提的是，羔羊工业园区首开区的首个招商项目——浙江裕弘科技有限公司项目，预计今年5月可土地摘牌，明年下半年投产。该项目总投资2亿元，投产后，可年产2000万条手机数据线以及配套2000万个电子元器件配套包装盒，预计实现年销售额2亿元，年税收收入近1000万元。

　　石门镇经发中心的工作人员给记者算了笔账：现有的羔羊工业园区首开区128亩土地，亩均产值不足100万元，亩均税收1万元；有机更新后，将打造成为一个智能制造产业园，预计投产后，亩均产值700万元，亩均税收可达35万元，蝶变效应不言而喻。

　　羔羊工业园区的有机更新，将为石门镇带来新一轮的发展，一幅欣欣向荣的图景呼之欲出。

　　“我们将以‘桐乡四问’为指引，站在当前石门所处的历史方位，回答好石门的‘四问’，以六大工作专班，笃定‘石’干，全力推进‘十大竞赛’，高质量建设工业强镇、农业重镇、文旅名镇、共富美镇。”石门镇党委书记沈其芳说。