云匠，站上智能建造“风口”

智慧运维平台。

数字化交付平台。

数字育人。

云匠数字建造研究院。

工作场景。

（照片由受访企业提供）

　　一家建筑业企业，它的业务能有哪些？

　　如果说，你知道它会造房子，那还远远不够；你知道它会运用BIM技术建模，为造房子打基础，那也不够；你知道它会开发智慧工地系统进行工地管理，还是不够……

　　在巨匠集团旗下的云匠数字建造研究院，建筑企业摆脱了传统的劳动密集型企业印象，将数字技术玩得“风生水起”。“云匠成立之初，我们主要走‘BIM+智慧工地’这条发展道路。今年起，我们开始布局智能建造，探索建筑的更多可能，将产业链不断延伸开去。”智慧工地事业部总监祁力成向记者娓娓道来，讲述云匠这张越铺越大的“业务网”。

　　1　什么是智能建造？这是指在建造过程中充分利用智能技术和相关技术，通过应用智能化系统，提高建造过程的智能化水平，减少对人的依赖，达到安全建造的目的，提高建筑的性价比和可靠性。“例如我们正在研发的数字化交付平台，就是智能建造的一种呈现方式。”祁力成介绍。

　　“数字化交付，可以说是对以纸质文件为主导的传统交付模式的一种革新。”云匠BIM事业部总监徐文超边说边给记者演示，只见他点点鼠标，在数字化交付系统平台中调出一个项目模型，随后任意点击一面墙或者一根管道，都会跳出各种信息。

　　徐文超介绍，数字化交付平台与云匠前期建立的BIM模型深度融合，技术人员会在项目施工期间，根据项目施工进度安排进行现场跟踪，将实际工况、生产管理信息、变更信息、设备技术参数等数据与BIM模型进行关联，确保项目竣工阶段BIM模型上的信息与实际建筑物信息一致。

　　通过数字化交付平台，各种交付信息被“刻录”到BIM模型上进行存档。项目方可以直接在“云端”查看项目生产管理信息、验收资料、设备参数、设备运行及维护手册等内容，不用再辛苦翻阅纸质资料了。

　　数字化交付的魅力在哪里？徐文超告诉记者，一个从“零”开始建造的建筑项目，如果将交付的各类技术文件、验收资料、图纸打印出来，多得能装满几十个柜子。文件太多、查找起来难度太大不说，也不符合绿色无纸化办公要求。但如果采用数字化方式交付，就只需要一台电脑，甚至一块硬盘，就能轻松搞定所有文件资料。

　　在桐乡，用地面积129.7亩、总建筑面积15万平方米的桐乡市中医医院迁建工程就将采用这样便捷的数字化交付模式。记者了解到，目前，云匠正在继续完善该项目数字化交付平台功能，进行内测工作。

　　2　如果说，数字化交付技术的运用，组成了一个充满能量的数字化虚拟建筑，为项目在竣工后移交业主进行大楼运营、维护设备资产数字化管理提供了科学的依据，那么云匠近期正在重点开展的另一个项目——智慧运维管理平台，就是能让建筑物“活起来”、“动起来”的核心钥匙。

　　这两天，云匠BIM事业部常务副经理陈伟正忙着带领技术人员和平台研发团队，在桐乡某项目现场进行智慧运维管理平台的硬件安装与子系统调试工作。大楼正式通电后，各个子系统将接入智慧运维管理平台，并进行全系统联调联试工作，从而形成完整的智能管理链条。

　　“智慧运维管理平台，赋予了建筑物‘智慧’和‘生命’，给办公和生活带来了更加便捷舒适的体验。”陈伟说，通过该平台，能够对设备、安全、能耗、资产、工单等不同类业务的运行进行管理。

　　举个最简单的例子，平时我们要使用会议室的时候，常常需要填写纸质申请或是口头预约，有时由于管理上的漏洞，甚至还会出现两拨人“撞上”的情况。通过管理平台，在预约会议室时，提前查看是否有适用当前会议的会议室，有效提高了会议室的使用效率。

　　“这幢大楼的每个会议室门口，都配备了数智化会议门牌，通过系统与智慧运维管理平台连接，预约会议室时，实现手机端或电脑端网上远程预约，会议室的会议门牌上就会显示相关的预约和会议进程等信息。”陈伟介绍，随着季节的变换，管理平台还能实现对空调的远程控制，给员工提供一个舒适的工作环境。

　　也许有人会问：这不就是智能家居干的事儿吗智慧运维管理平台的功能当然不仅于此。

　　智慧电梯管理，利用智慧运维管理平台实时监控电梯的楼层、上下行状态、开关门状态，根据摄像头监控画面辅助引导人流，使电梯等待运行时间维持在合理的时间内，还可对电梯进行数字化救援和维保；智慧能耗管理，建立精细化能耗模型，可以对能源数据进行分析，发现能源浪费的原因和潜在的节能机会，实现能耗预算管控、优化用能策略，降低大楼能耗的同时提高精细化管理水平；智能照明管理，通过网络集成器与智能照明控制系统进行数据通讯，对智能照明控制系统设备的工作状态进行集中管控，智能照明回路的开关状态通过染色方式直观展示给管理者，支持对照明回路进行远程开关控制，对区域内照明设备的能耗进行统计和分析，实现资源节约；智慧设备管理，对大楼设备的运行状况进行监测，设备运行信息实时显示在控制大屏上，对故障设备进行重点分析，并生成故障工单分配给相关工程师进行处理，实现设备维保时一键处置，使维保工作更便捷、更及时……

　　智慧运维管理平台中，将原本分散的子系统功能集成，同时与BIM建筑模型联动，将设备与空间紧密关联，让大楼的运维管理更加具体化、人性化、高效化，实现了从建造到交付再到运维管理的一条龙一站式服务。

　　3　采访中，祁力成不经意间的一句话引起了记者注意：企业4楼，专门设立了一间视频课件录制室。

　　祁力成带记者走进录制室，里面甚至还挂着抠图专用的绿幕，特别专业。“这间录制室，利用率很高。”祁力成介绍，企业部分拥有资深经验的员工，也是录制视频课件的老师，录制后再自己制作剪辑，有的甚至还会配上小动画。

　　为什么一家建筑企业还要录课件？这一切，要从云匠数字建造研究院一群跨界当“老师”的员工说起。

　　当前，建筑业正面临转型升级的关键期，迫切地需要一批适应智能建造的人才。于是，云匠数字建造研究院依托巨匠建筑职业技能学院（简称巨匠学院）开辟了育匠培育体系。

　　2022年以来，云匠与上海、广西南宁、浙江金华和台州的4家学院合作，开设智能建造培训课程，每个班30名学生。“我们在企业内部选派有3至5年以上工作经验的员工，以行业实际案例进行授课，在为期34周的课程周期里，教授智能建造理论、BIM建模技术、项目实战应用等内容。”徐文超说，目前，云匠已完成首轮教学培训，教学效果显著。

　　从项目部走上讲台，云匠走出去的老师经验更丰富，除了理论知识，他们具备更多的实践能力。通过8个月的学习，学生们学到了更多一线案例，实际业务知识不断夯实，从业后也能更加快速上手工作，更好地满足智能建造的形势发展和岗位需求。

　　“我们专门为学生研发了一套教学模拟器，接下来还准备开发一个实践应用平台。”祁力成介绍，在这个平台上，可以把原本生硬的数据进行可视化呈现，帮助学生更加直观、生动地学习。

　　“我们希望把自己在工作中积累下来的好经验好做法，通过创新的教学模式传授给学生。这种积极的‘传帮带’，能够助推建筑业实现可持续发展。”正如徐文超所说，云匠不仅仅局限于自身的“建造”，而是在力所能及的范围内，为建筑业数字化发展注入更多新鲜血液。

记者手记

　　记者不是第一次来云匠数字建造研究院采访，但每次来，都会惊叹于其在产业上下游链条延伸上的不懈努力。当你以为BIM和智慧工地已经是他们的“高光时刻”时，他们又给出了数字化交付、智慧运维、数字育人这样的新惊喜。

　　桐乡是享誉全国的“建筑之乡”，也是世界互联网大会永久举办地。截至今年上半年，桐乡拥有建筑业企业313家。站在智能建造的“风口”，要想在多如牛毛的建筑业企业中脱颖而出，就唯有像云匠这样，不断吸收世界互联网大会乌镇峰会红利，以互联网为推动力不断转型升级，创造出更多具有差异化、具有强劲竞争力的核心产品。光卖建造含金量不高，光卖技术也太单一，只有当建造与技术相容互通，才能将桐乡建筑业这块“金字招牌”越擦越亮。