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房子、车子这些你认为是资产的东西 才是拖垮你的负债

2016年12月16日 08:29 来源: 嘉丰瑞德 作者:

  先回答一个问题:如果你有一套房子仅限于居住,从来没考虑过出售,即便有出售的打算也只是用来置换第二套房子,那么这套房子到底是资产还是负债?

  很多人会回答:房子不管几套当然是资产了。但是小编要告诉你,房子还真不一定是资产。

  什么是资产,什么是负债?

  资产:可以产生正现金流的,会流入你口袋的东西。

  还是以房子为例,如果你有一套房,你自己不住,出租出去,可以每月收入房租,那么这个房租就是正现金流,是流入你口袋的东西。

  房子、车子这些你认为是资产的东西,才是拖垮你的负债

  负债:可以产生负现金流,会流出你口袋的东西。

  比如,如果房子是用来自己居住的,还是贷款买的,那么每月你还需要花钱出去还房贷,这个房贷就是流出你口袋的东西,房贷就是负现金流。

  了解了资产和负债的定义之后,我们就可以为资产和负债做分类:

  从资产的角度来看有:

  现金、存款、基金、股票、短期债券、理财产品以及其他长期金融资产等。

  从负债的角度来看有:

  贷款、疾病、消费、借款、抚养子女以及突发不利事件等。

  所以,从上文分类来看,资产是不需要你花费时间和精力就可以带来被动收入的东西。也就是说,资产是可以让“钱生钱”的东西。

  如何拥有资产?

  嘉丰瑞德高级理财师表示,普通工薪阶层无法拥有资产的原因就在于负债太多,比如车贷、房贷。每个月固定的现金收入,不断地去应付生活支出,也就没法有储蓄结余。而富人则是通过资产不断地“钱生钱”。

  高级理财师表示,普通工薪阶层无法拥有资产的原因就在于负债太多,比如车贷、房贷。每个月固定的现金收入,不断地去应付生活支出,也就没法有储蓄结余。而富人则是通过资产不断地“钱生钱”。

  因此,高级理财师建议,工薪族因尽量避免买入“负债”,而多买入“资产”。比如,把付车贷的钱,用来买入理财产品。

  此类产品不仅不需要花费太多的时间精力来打理,而且风险低、收益高,是可以让“钱生钱”的资产。

  因此,为什么有些工薪族感觉“赚得并不少”,但总觉得“钱不够花”。因为工薪族把赚来的钱都用来买入房子、车子这样的负债,而真正能够创造出资产的东西,根本没有装入自己的口袋。

  所以,工薪族们从今天起转变你的理财观念,搞清资产和负债,才能慢慢走上财务自由之路。

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