“自从‘开转封’改造过后，我们小区的环境是真的好太多了。”在银丰大厦居住了12年的吴健茹说。
在她的记忆里，这个开放式小区的白色水泥路面坑洼不平，楼道的墙皮脱落，像得了严重的皮肤病，最让居民觉得困扰的还是停车问题。外来车辆可以随意进出小区，为数不多的停车位都被外来车辆“占领”。
直到2024年，银丰大厦启动综合改造提升行动，大刀阔斧地“美容美颜”。
堵塞的污水管道进行环保的雨污分流改造，水泥路面铺成平整的柏油路面，楼道墙壁全面粉刷，小区的绿化带里建起了休息凉亭和健身器材，在此基础上实现了“开转封”，在正门安装了智慧停车道闸，开放式小区摇身一变，成了封闭式的新小区。
自从“开转封”引入物业管理后，小区的生活质量改善在方方面面。
楼道里坏掉的灯有物业来修了，楼顶堵塞的水管有物业来疏通，曾经猖獗的楼道小广告被物业拦在大门外。
最严重的“停车难”问题得到了有效解决。智慧道闸系统让外来车辆得到了有效管理，小区的乱停车现象也有物业来监督、劝导，曾经因为停车问题而产生摩擦的邻里再没有红过脸。
去年，银丰大厦还试点了电动自行车充电桩，中国铁塔股份有限公司免费为小区安装了公共充电桩，充电4小时，只需1元钱。“充电难”的问题解决了，推车入户、楼道充电等问题也跟着解决了。
“基建越来越好，我们的生活品质也上来了。”一位银丰大厦的居民告诉记者。
老小区升“值”，升的是“文明值”
在“开转封”的过程中，居民的文明素养也在不知不觉中提升。
2023年8月，为了启动“开转封”，银丰大厦首次组建起了业委会。在业主大会上，业主们为了共建心目中的理想家园，一起商讨改造方案、约定楼道公约。小区发生大事小情，居民们不再各扫门前雪，而是所有业主都有权利参与。
面对改造后焕然一新的生活环境，乱扔垃圾、楼道乱堆放等现象也在悄然消失，“守护美好生活”成为居民之间的共识。
银丰大厦的变化不是个例，截至目前梧桐街道共有47个小区完成“开转封”，其中共有7个小区引入物业。小区是组成城市的细胞。借由“开转封”、老旧小区改造、农民安置小区改造等项目，一个个“受损”的细胞正在重新焕发生机。
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